Đấu giá quyền sử dụng đất 111 lô đất tại xã Phú Hòa 2, tỉnh Đắk Lắk

Điều 1:

1.1. Danh mục tài sản đấu giá, số lượng, chất lượng và nơi có tài sản đấu giá:

Tài sản đấu giá: 111 lô đất ở gồm có: 71 lô thuộc Dự án khép kín khu dân cư ngã tư ĐH25 đường liên xã đến chợ Quang Hưng; 40 lô thuộc Dự án khép kín khu dân cư phía Tây nhà ông Tô Thắng – Phụng Tường  (nay là xã Phú Hòa 2, tỉnh Đắk Lắk);

Chi tiết theo từng lô đất như sau:

1.2. Địa điểm, diện tích, hình thức giao đất:

  - Địa điểm: Các lô đất đấu giá tọa lạc tại xã Phú Hòa 2, tỉnh Đắk Lắk;

  - Tổng diện tích Khu đất đấu giá: 17.013,94 m2;

  - Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất;

  - Hiện trạng sử dụng đất: Đất trống.

1.3. Mục đích, thời gian sử dụng của các lô đất:

- Mục đích: Đất ở nông thôn;

- Thời gian sử dụng: Ổn định, lâu dài.

Điều 2. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

2.1. Thời gian:  Từ ngày 08-10/09/2026 (Trong giờ hành chính)

2.2. Địa điểm: tại địa điểm tọa lạc các thửa đất đấu giá thuộc Dự án: Hạ tầng kỹ thuật Dự án khép kín khu dân cư ngã tư ĐH25 đường liên xã đến chợ Quang Hưng; Dự án khép kín khu dân cư phía Tây nhà ông Tô Thắng – Phụng Tường  (nay là xã Phú Hòa 2, tỉnh Đắk Lắk)

2.3. Thời gian xem Hồ sơ pháp lý từ 7h30’ ngày 26/08/2026  đến 17h30’ ngày 16/09/2026. Tại Văn phòng Công ty số 178 Nguyễn Huệ, phường Tuy Hoà, Đắk Lắk.

Điều 3. Thời gian, địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá:

- Thời gian: từ 7h30’ ngày 26/08/2026 đến 17h30’ ngày 16/09/2026.

- Địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ: tại Văn phòng Công ty đấu giá hợp danh Trí Việt,  số 178 Nguyễn Huệ, phường Tuy Hoà, tỉnh Đắk Lắk.

Điều 4. Tổng giá khởi điểm: 115.246.028.000 đồng (Một trăm mười lăm tỷ hai trăm bốn mươi sáu triệu không trăm hai mươi tám nghìn đồng). Chi tiết từng lô tại khoản 1.1 mục 1 của thông báo này.

* Mức giá trên chưa bao gồm các khoản lệ phí trước bạ, lệ phí địa chính và các khoản phí khác.

Điều 5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:

- Tiền mua hồ sơ: theo Bảng kê chi tiết từng lô tại khoản 1.1 Điều 1 của Quy chế này.(Hồ sơ đã mua không được trả lại)

- Tiền đặt trước: Bằng 30% giá khởi điểm của thửa đất đấu giá (theo Bảng kê chi tiết từng lô tại khoản 1.1 Điều 1 của Quy chế này)

-  Thời gian bắt đầu và hết hạn nộp tiền đặt trước: từ 7h30’ ngày 26/8/2026 đến 17h30’ ngày 16/9/2026.

Điều 6. Địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

6.1- Địa điểm: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Trí Việt, số: 178 Nguyễn Huệ, phường Tuy Hoà, tỉnh Đắk Lắk.

6.2- Điều kiện: 

+ Tất cả cá nhân, hộ gia đình và tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định;

+ Không thuộc các trường hợp quy định khoản 4 Điều 38  và điểm d1,d2,d3 khoản 5 điều 9 Luật Đấu giá.

6.3- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

+ Mua, hoàn thiện hồ sơ gồm: Phiếu đăng ký tham gia; Phiếu trả giá, CCCD, Giấy nộp tiền đặt trước và nộp hồ sơ trong thời hạn quy định;

+ Phong bì đựng phiếu trả giá được dán kín và có ký ở mép;

+ Nộp hồ sơ để nhân viên công ty Trí Việt kiểm tra và bỏ phong bì đựng phiếu trả giá vào thùng phiếu;

+ Phiếu trả giá gửi đường Bưu điện, thì được bỏ vào thùng phiếu trước khi niêm phong.

Điều 7. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

- Thời gian: lúc 8h00 ngày 19/09/2026.

- Địa điểm : Tại Hội trường UBND xã Phú Hòa 2, tỉnh Đắk Lắk, địa chỉ: Thôn Mậu Lâm Bắc, xã Phú Hòa 2, tỉnh Đắk Lắk

Điều 8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức: Bỏ phiếu gián tiếp;

- Phương thức: trả giá lên.

Điều 9. Bước giá; Phiếu trả giá hợp lệ và phiếu trả giá không hợp lệ:

9.1. Bước giá: 1% giá khởi điểm (Làm tròn đến đơn vị hàng trăm nghìn). Áp dụng trong trường hợp có 02 khách hàng trở lên, trả giá cao nhất bằng nhau và tiếp tục đấu giá bằng lời nói.

- Bước giá này áp dụng cho tất cả các lô đất.

9.2. Phiếu trả giá hợp lệ:

- Do công ty đấu giá HD Trí Việt phát hành, có đóng dấu;

- Ghi đầy đủ thông tin, không bị rách nát;

- Ghi số tiền bằng số, bằng chữ rõ ràng và cùng một màu mực;

- Số tiền trả giá ít nhất bằng giá khởi điểm;

- Có chữ ký của người tham gia đấu giá;

9.3. Phiếu trả giá không hợp lệ: Không đáp ứng các điều kiện của Phiếu trả giá hợp lệ.

Điều 10. Cách ghi phiếu trả giá, thời hạn nộp, trình tự, thủ tục niêm phong, mở niêm phong thùng phiếu đối với hình thức bỏ phiếu gián tiếp:

- Trên phiếu trả giá: khách hàng ghi rõ họ tên; số Căn cước công dân, tên tài sản tham gia đấu giá, khu đất, lô đất; số tiền trả giá bằng số, bằng chữ; ký, ghi rõ họ tên;

- Hạn chót nộp: 17h30’ ngày 16/09/2026;

- Thời gian niêm phong thùng phiếu: từ 17h30-17h45’ cùng ngày hết hạn nộp hồ sơ.

- Niêm phong thùng phiếu: có sự giám sát của ít nhất 01 người tham gia đấu giá và đại diện của chủ tài sản(nếu có). Người tham gia giám sát ký tên vào giấy dán niêm phong.

- Việc mở niêm phong thùng phiếu sẽ được thực hiện tại buổi công khai giá, có sự giám sát ít nhất 1 người tham gia đấu giá và đại diện chủ tài sản.